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安徽天正司法鑒定中心
主營：法醫(yī)鑒定,價格評估鑒定,傷殘鑒定
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裝修和設備部分的各分項依據(jù)《房屋完損等級評定標準》進行評定。鑒定結論中應根據(jù)房屋各分項完損等級評定和房屋抗震能力核查結果，綜合評定出房屋的完損等級，房屋損失價格評估鑒定哪里有，根據(jù)評定結論的不同，應提出不同的處理建議。根據(jù)《房屋質量缺陷損失評估規(guī)程》對房屋質量缺陷損失的評估做出的規(guī)定，房屋質量缺陷損失評估前，應該屋質量缺陷認可或鑒定，評定房屋質量缺陷認可協(xié)議、鑒定報告、評定報告，這三個文書應當包括質量缺陷的部位、類型、程度和影響四項內容。
房屋損失評估人員應當履行下列義務：
（1）誠實守信，依法獨立、客觀、公正從事業(yè)務；
（2）遵守評估準則，履行調查職責，獨立分析估算，勤勉謹慎從事業(yè)務；
（3）完成規(guī)定的繼續(xù)教育，保持和提高能力；
（4）對評估活動中使用的有關文件、證明和資料的真實性、準確性、完整性進行核查和驗證；
（5）對評估活動中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私予以保密；
（6）與委托人或者其他相關當事人及評估對象有利害關系的，應當回避；
（7）接受行業(yè)協(xié)會的自律管理，履行行業(yè)協(xié)會章程規(guī)定的義務；
（8）法律、行政1法規(guī)規(guī)定的其他義務。
房屋質量缺陷損失價格評估流程中應注意的問題
房屋質量缺陷認可協(xié)議書、鑒定意見書
房屋質量缺陷的認可協(xié)議書，是由當事人雙方對房屋質量缺陷協(xié)商一致或委托方協(xié)調后經當事人雙方認可而簽訂的缺陷認可協(xié)議書。房屋質量缺陷的鑒定意見書，是經雙方當事人委托或委托方委托，由具有相應資質的建筑工程質量監(jiān)督機構或房屋安全鑒定機構出具房屋質量缺陷的鑒定意見書。無論是認可協(xié)議書還是鑒定意見書，都必須包括以下四項內容：房屋質量缺陷的部位、類型、程度及影響。
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第9年
