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中農金旺（北京）農業(yè)工程技術有限公司
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農業(yè)規(guī)劃的土地流轉
嚴格控制休閑農業(yè)土地農轉非的審批。目前各地在建設休閑農業(yè)項目時，對土地非正常利用的情況比較嚴重，主要表現是隨意改變土地的使用方向，導致休閑農業(yè)土地的非農化傾向非常突出；大片土地被休閑娛樂用地、住房用地、停車場地、交通用地等非農設施占用，導致大量耕地改變了使用方向，造成對農業(yè)可耕地的“蠶食”。
農業(yè)規(guī)劃分析和評價
旅游地“文脈”分析?！拔拿}”指的是旅游地的自然地理基礎、歷史文化系統(tǒng)、社會心理沉淀、經濟發(fā)展水平的四維時空組合，是一個地區(qū)旅游發(fā)展的基礎，山西鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目建議書，在休閑農業(yè)規(guī)劃時，要認真把握其“文脈”特色，既考慮與“文脈”相順應協(xié)調，也可突破“文脈”出奇制勝。
旅游資料及可持續(xù)性評價。在對資源進行調查的基礎是，根據休閑農業(yè)市場的需求特色，鄉(xiāng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目建議書，著重評價資源的特質、價值與功能、規(guī)模等級、地域組合特點及環(huán)境的容量等，明確資源的吸引向性及開發(fā)利用形式。
農業(yè)規(guī)劃誤區(qū)
有些農業(yè)規(guī)劃時脫離實際。有的貪大求快，以為面積越大越好，還要包羅萬象，盲目地從工業(yè)或者商業(yè)投資的視角看農業(yè)園區(qū)建設，縣鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目建議書，幾年就想收回投入；有的盲目追求高科技，項目設置不能量身定做，只是把別的地方看著好的項目生搬過來。以上這些情況，往往導致農業(yè)發(fā)展實際情況與規(guī)劃初衷相距甚遠，表現出來的明顯特征就是規(guī)劃后的園區(qū)或者農業(yè)產地不能可持續(xù)的發(fā)展。所以，衷心提醒：農業(yè)規(guī)劃應遵循正確貫徹國家和地區(qū)發(fā)展農業(yè)的方針政策；正確評價當地農業(yè)的現有基礎和發(fā)展?jié)摿?；量力而行，積極可靠、留有余地；以效益為前提，進行多方案比較，選擇較優(yōu)方案。
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第5年
